In vergelijking met 10 jaar geleden wordt BIM in Hongkong steeds meer toegepast en dankzij de grote verbetering van de snelheid van computerberekeningen en de stabiliteit van het cloud-platform wordt in de nabije toekomst ook een hogere adoptiegraad verwacht.

Aangezien BIM een krachtig hulpmiddel voor de bouw is, helpt het alle belanghebbenden bij het project om tijdens de bouw een beter zicht, meer transparantie en een snellere planning te hebben. Als sommige essentiële onderdelen van de projecten kunnen worden geprefabriceerd en geassembleerd in de fabriek vóór de oplevering, kan de werktijd aanzienlijk worden verkort en dus de productiviteit worden verhoogd.

Prefabricagetechnologie wordt op grote schaal toegepast in de gevelbouw, bijvoorbeeld bij volkshuisvesting en particuliere woningbouw, maar kunnen we het toepassingsgebied en de toepassingen van prefabricagetechnologie verder uitbreiden?

 

ISS

E&M is een essentieel onderdeel van bouwprojecten en de investering voor E&M-installatie in een project speelt altijd een belangrijke rol. E&M-werkzaamheden bestaan niet alleen uit het installeren van leidingen en het waarborgen van de functionaliteit van diensten, maar ook uit het maken van een goede indeling van leidingen en kanalen en het in goede banen leiden daarvan. Een doeltreffende distributie van buizen en leidingen of het zogenaamde "Integrated Support System, ISS" kan energiebesparing, een beter gebruik van de ruimte en een betere uitstraling van het gebouw bevorderen. 

Een doeltreffende verdeling van buizen en leidingen of het zogenaamde "hanger management" zou ook bijdragen tot kostenbesparing en veiligheid van de werknemers. Stel je voor dat zonder een goed ontwerp van het hangersysteem de aannemers van de verschillende vakgebieden als een "ad hoc" coördinatie zullen werken en dat er gevochten zal worden om ruimte en voorrang. Ook zouden veel botsingen en fouten worden veroorzaakt door "ad hoc" coördinatie. Meer coördinatiewerk zou leiden tot dubbel werk en meer boringen aan het plafond, waardoor de werktijd op hoogte toeneemt en de werknemers worden blootgesteld aan een hoger risico om van hoogte te vallen.

Voor een goed ontwerp van een hangsysteem is altijd vroegtijdige medewerking van de ontwerper nodig, zelfs in de conceptuele fase. Een BIM-model kan daarbij enorm helpen, want de ontwerper kan het systeem altijd visualiseren aan de hand van een 3D-model en hij/zij kan de conflicten tussen diensten gemakkelijk identificeren aan de hand van het model en deze zo snel mogelijk oplossen. 

Fabricagefase

De tweede stap is de fabricagefase. Zodra het BIM-model voor de ISS is bevestigd, kunnen de tekeningen naar de fabriek worden gestuurd voor voormontage. Tijdens dit proces wordt de voorkeur gegeven aan producten met een hoge flexibiliteit, zoals verstelbare moeren en kanalen, omdat op de bouwplaats enige kleine aanpassingen nodig zijn. Zodra de voormontage is voltooid, kunnen alle onderdelen op de bouwplaats worden geleverd en is directe montage aan het plafond mogelijk. 
 


De fabrikant van de ISS moet beschikken over flexibele componenten voor afstemming op de bouwplaats en ook een geavanceerde BIM/CAD-bibliotheek van de fabrikant is nodig voor een vroegtijdig BIM-ontwerp. Bovendien zijn de mechanische eigenschappen zoals de maximaal toegestane belasting van de kanalen en accessoires en de doorbuigingslimiet voor verschillende overspanningen ook nodig met het oog op toekomstige ontwerpveiligheid en documentatie.

Conclusie

Kortom, een goed gebruik van het BIM-model met een goede ISS-leverancier en vroege voormontage zou de tijd voor het vinden van conflicten, de coördinatie en de herinstallatie van diensten aanzienlijk verkorten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hilti en kunnen wij u meer technisch advies geven over BIM en ISS-ontwerp.